Imóveis, Corumbá de Goiás, GO

Fazenda com: Casa sede c/ suítes climatizadas, completa área gourmet, casa p/ visitas, amplo jardim gramado, pomar diversificado, poço artesiano, energia trifásica, 04 casas p/ funcionários sendo duas em 02 retiros. Galpões p/ máquinas, implementos, insumos, defensivos e sacarias. 04 currais, 03 deles parte coberta, brete e balança, dezenas de repartimentos de pastos, cocheiras, bebedouros, cacimbas, centenas de curvas de níveis, 11 represas sendo 01 delas na porta da sede c/ quiosque pesqueiro, creep feeding, corredores, cercas em arame liso e outras benfeitorias. Ótima fazenda a venda c/ diversos pontos positivos para o segmento agrícola ou pecuária. Com excepcional área útil a propriedade é também privilegiada em região de altitude acima de 1.000 metros ideal para cultura de HF (Hortifruti) sementes e outras entre elas UVA, por ter temperatura média em 22º C.  Abundante recurso hídrico, fácil logística, boa vizinhança e possibilidade de crescimento da área com aquisição de chácaras. Área Total: 260 Alq. (Goiano) (1.259 ha) Área Aberta: 245 Alq. (1.185 ha) Área Nativa, APP’S e Reserva: 15 Alq. (74 ha) Área Atual em Lavouras: 123 Alq. (600 ha) Área Máxima p/ Lavouras: 200 Alq. (968 ha) Área em Pastagens: 118 Alq. (572 ha) Tipo de Pastagens: Brachiarão  Topografia: Plana, semi plana e ondulada Altitude: 970 M. a 1.112 M. = 1.052 M. de média  Solo: Neossolos Litólicos Distróficos, Latossolos Vermelho / Amarelo Distróficos e Cambissolos Háplicos e Distróficos (RLd12), c/ textura predominantemente macio argiloso e c/ poucas manchas de cascalho fino. Argila não relatada mas c/ estimativa acima de 30% Água:  Dezenas de nascentes, 02 poços artesianos, rego d’água, cacimbas, 11 represas, vertentes e 01 córrego Índice Pluviométrico: 1.620 mm Temperatura Média Anual: 22.1 °C Localidade: Corumbá de Goiás Distâncias: 15 Minutos do Laticínios 38 km do Armazém / Silo / Secador 45 km do Calcário 48 km do Frigorífico 106 km de Goiânia 130 km de Brasília  Documentação: Completa para transferência Dívidas: Isenta Pagamento: A combinar ______ STATUS: Ocupado pelo proprietário Captação: FR7 Imóveis + Parceria _______ *Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio* AGENDE SUA VISITA FR7 IMÓVEIS Creci: 32.445 (62) 9 9959-5939

> PORTEIRA FECHADA < - Acesso direto ao lago - Mirante com Quiosque  - 4 quartos  - 2 banheiros - Cozinha grande  - Área gourmet com churrasqueira  - 4 vagas de garagem coberta  - Poço artesiano - Energia elétrica - Vista definitiva para o lago - Pomar - Escriturada - Mobiliada - Só 10km estrada terra  ________ Área Total: 2.500m² Área Construída: 300m² ________ Não aceita financiamento ________ Status: Ocupado pelo proprietário Captação: FR7imóveis ________ *Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio* AGENDE SUA VISITA FR7 IMÓVEIS CRECI: 32.445 (62) 9 9959-5939