Imóveis, Santo Antônio de Goiás, GO

O Condomínio Florestal Florata está localizado na GO-462, KM 12, saída para Nova Veneza. Situado em uma região privilegiada e de grande valorização, o Condomínio Florata fica entre as cidades de Goiânia e Santo Antônio de Goiás. Estamos a apenas 8 minutos de Santo Antônio de Goiás, 20 minutos do Passeio das Aguas Shopping e 30 minutos de carro até o centro da cidade FUNDOS DA EMBRAPA 1.005,50M de frente 955,50M de fundo 50M lado esquerdo 50M lado direito Topografia : Plano IPTU : R$ 900,00 (Anual) O condomínio: - Obras de arte espalhadas são uma homenagem ao renomado Museu de Inhotim. - Parque cultural com trilhas ecológicas com mais de 312 mil m² de área verde - Agrofloresta: horta comunitária com muitas variedades - Quadra poliesportiva - Quadra de futebol de areia - Quadra de Tenis - Pista de caminhada - Lago - Playground - Portaria com segurança 24hr Taxa de Condomínio em torno de R$743,82 _______ Área total: 2.111,51 m² _______ Etapa 1 (liberado construção ) Saldo devedor: R$207.000,00 Valor do Ágio: R$135.000,00 Valor da parcela: R$1.516,00 ________ Status: Em construção Captação: Weslley ________ *Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio* AGENDE SUA VISITA FR7 IMÓVEIS CRECI: 32445 (62) 9 9959-5939

Por trás de todo empreendimento de sucesso há uma história a ser contada. Conheça as origens do Estância do Bosque, um condomínio horizontal consolidado e vencedor do prêmio TOP Imobiliário de 2017, que agora, chega com a sua nova fase: a Etapa Vale do Sol.  Em uma localização privilegiada, a apenas 25 minutos do Shopping Passeio das Águas, 12 minutos do Campus II da UFG, o Estância do Bosque reúne o que há de melhor em condomínios horizontais, com lazer e contemplação integrados à natureza. Conheça as condições especiais de lançamento! Condomínio com infraestrutura de alto padrão Área de lazer completa para sua família com: - Espaço luau - Quiosque Gourmet - Campo de futebol - Lago contemplativo - Quadras de areia - Playground - Salão de festas - Espaços para piqueniques ________ Lotes a partir de 2.000m² ________ Valor de venda: A partir de R$406.020,00 Entrada: A partir de R$40.602,00 Parcelas: Em 36x a partir de R$10.150,50 Em 60x a partir de R$6.090,30 Em 240x a partir de R$1.522,58 Em 240x com balão a partir de R$989,67 _______ Status: Lançamento Captação: Equipe FR7 ________ *Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio* AGENDE SUA VISITA MONTAMOS TODO PROCESSO DE FINANCIAMENTO, SEM CUSTOS! APROVAÇÃO EM ATÉ 24H TENDO EM MÃOS TODA DOCUMENTAÇÃO. FR7 IMÓVEIS CRECI: 32.445 (62) 9 9959-5939

Nosso condomínio está estrategicamente localizado a apenas 20 minutos do Shopping Passeio das Águas e a 5 minutos do centro de Santo Antônio de Goiás. Facilidade de acesso pela GO-462 que será duplicada em breve. Condomínio fechado, terrenos amplos, lazer completo, natureza preservada e grande potencial de valorização. O fechamento perimetral será com muro (2,5 metros), cerca e gradil, exceto em frente a Portaria de Acesso. Portaria social e serviço com guarita para monitoramento do controle de acesso mais uma edificação para uso da administração. Todos entregues mobiliados Ruas internas do empreendimento pavimentadas Rede elétrica e iluminação pública Água tratada Tratamento de esgoto individual Lotes a partir de 553,74 m² __________ Área social do condomínio: - Horta - 3 Churrasqueiras - 3 Playgrounds - Academia e Espaço Gourmet - Piscina Adulto e Infantil - Banheiro/Vestiário - Fire Place - Quadra Poliesportiva - Quadra de Tênis - Quadra de Areia - Campo Society - Pet Place - Salão de Festas - Área para Feira/Multiuso - Espaço Luau na Praça Kids - Academina ao ar livre _________ Área total do lote 05: 610,66 m² _________ Formas de pagamento: - Entrada em ambos Fluxos: R$21.915,75 - Fluxo Mensal sem balão: 60x mensais - R$4.638,33 36x mensais - R$1.501,08 Única - R$224.261,14 - Fluxo Mensal com balão: 36x mensais - R$1.501,08 3x anuais - R$7.005,03 Única - R$224.261,14 _________ Status: Lançamento Previsão de entrega: Novembro/2028 Fotos 3D - Projeto Captação: Equipe FR7 _________ *Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio* AGENDE SUA VISITA MONTAMOS TODO PROCESSO DE FINANCIAMENTO, SEM CUSTOS! APROVAÇÃO EM ATÉ 24H TENDO EM MÃOS TODA DOCUMENTAÇÃO. FR7 IMÓVEIS CRECI: 32.445 (62) 9 9959-5939

- 4 Quartos sendo 1 suíte com Closet - Possibilidade de todos os quartos se tornarem suítes plenas - 2 banheiros - Lavabo - Sala com pé direito alto integrada com cozinha - Cozinha rica em armários planejados - Cozinha com bancada em ilha - Home Office/ Biblioteca - Despensa - Lavanderia - 2 Depósitos externos - Área Gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e lavabo - Quadra de Beach Tennis - Capela - Pomar cheio de variedades - Galinheiro - Quintal - 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas - Laje nas áreas privativas - Toda no porcelanato - Janela amplas - Banheiros e cozinha com revestimento nas paredes OBS.: Possibilidade de negociação para entrega com área gourmet com adicional de piscina e cobertura Terreno exclusivo com os seguintes diferenciais: - Posição privilegiada no condomínio - Metragem maior - Sem vizinho nos fundos - Acesso exclusivo à pista de caminhada - Espaço privativo nos fundos para piqueniques/recreações O condomínio: - Obras de arte espalhadas são uma homenagem ao renomado Museu de Inhotim. - Parque cultural com trilhas ecológicas com mais de 312 mil m² de área verde - Agrofloresta: horta comunitária com muitas variedades - Quadra poliesportiva - Quadra de futebol de areia - Quadra de Tenis - Pista de caminhada - Lago - Playground - Portaria com segurança 24hr Taxa de Condomínio em torno de R$900 __________ Área total: 2.400 m² Área construída: 300 m² 40 m de frente e 60 m de fundo __________ Status: Ocupado pelo proprietário Captação: Alessandra __________ *Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio* AGENDE SUA VISITA MONTAMOS TODO PROCESSO DE FINANCIAMENTO, SEM CUSTOS! APROVAÇÃO EM ATÉ 24H TENDO EM MÃOS TODA DOCUMENTAÇÃO. FR7 IMÓVEIS CRECI: 32.445 (62) 9 9959-5939

Chácara no Condomínio Recanto DItália em Santo Antônio de Goiás À 19 km de Goiânia Acesso todo asfaltado com infraestrutura completa __________ - Casa térrea com arquitetura moderna com elementos rústicos - 3 suítes plenas rica em armários e com ar-condicionado - Sala integrada com a cozinha com grandes esquadrias metálicas integrada com a varanda - Lavabo - Projeto luminotécnico e automatizado via internet - Área de lazer com quiosque rústico feito de piaçava mesclado - 2 banheiros na área de lazer - Cozinha externa completa e rica em armários - Churrasqueira a carvão - Sistema de som e Tv externos - Toldos eletrônicos na área de lazer - Parquinho - Projeto de iluminação - Piscina na pastilha (pedra hijau) com aquecimento elétrico (trocador de calor), iluminação LED, hidromassagem e prainha - Usina fotovoltaica - Sistema de segurança e monitoramento 24 horas com automatização - Jardinagem e paisagismo - Pomar já iniciado com irrigação automatizada em todo gramado (parte interna e externa) _________ Área Total: 2.063,86 m² _________ Status: Ocupado pelo proprietário Captação: FR7 Imóveis + Parceria _________ *Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio* AGENDE SUA VISITA MONTAMOS TODO PROCESSO DE FINANCIAMENTO, SEM CUSTOS! APROVAÇÃO EM ATÉ 24H TENDO EM MÃOS TODA DOCUMENTAÇÃO. FR7 IMÓVEIS CRECI: 32.445 (62) 9 9959-5939

Localizado em Santo Antônio de Goiás, o Condomínio Estância do Bosque oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A apenas 13 km de Goiânia, com acesso facilitado pela GO-462, você estará a 10 minutos do Campus II da UFG e a 18 minutos do Shopping Passeio das Águas. Infraestrutura completa e lazer integrado à natureza, incluindo lago contemplativo, quadras esportivas, playground, espaço gourmet e pista de caminhada. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança 24h e alto potencial de valorização em uma região em constante crescimento. __________ Condomínio: R$450 __________ Sobre a chácara - Sobrado: Piso Superior: -⁠ ⁠2 Quartos sendo 2 Suítes, 1 com closet - Banheiros com box em blindex, espelho e nicho - Closet com armários planejados e espelho - Portãozinho de escada em blindex - Quartos com armários planejados Piso inferior: - 2 Quartos sendo 1 suíte - Banheiro social - Cozinha repleta em armários planejados, bancada, forno embutido , coifa e fogão cooktop -⁠ ⁠Varanda Gourmet/ Sala de estar com painel de tv e armários planejados - Sala de jantar integrada com cozinha com armários planejado e mesa com 4 cadeiras - Sala de Tv com pé direito duplo, painel de tv, sofá dois lugares retrátil e armário planejado - Piscina na pastilha com cascata e deck amadeirado - Ducha - Quintal amplo com mini horta e cheio de árvores frutíferas -⁠ ⁠Área Gourmet com bancada, mesa com 7 cadeiras, bancada, churrasqueira, armários planejados -⁠ ⁠Área de serviço coberta - Garagem 2 Carros Coberta e 4 descoberta - Jardim -⁠ ⁠Bem Arborizada e gramada - Circulação em 360 ____________ Área Total: 2010 m² Área Construída: 290 m² - não averbado ____________ OBS: NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ____________ Status: Usada - Desocupada Captação: FR7 Imóveis ____________ *Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio* AGENDE SUA VISITA FR7 IMÓVEIS CRECI: 32.445 (62) 9 9959-5939

Localizado em Santo Antônio de Goiás, o Condomínio Estância do Bosque oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A apenas 13 km de Goiânia, com acesso facilitado pela GO-462, você estará a 10 minutos do Campus II da UFG e a 18 minutos do Shopping Passeio das Águas. Infraestrutura completa e lazer integrado à natureza, incluindo lago contemplativo, quadras esportivas, playground, espaço gourmet e pista de caminhada. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança 24h e alto potencial de valorização em uma região em constante crescimento. __________ Condomínio: R$450 __________ Sobre a chácara: - ⁠Escriturada -⁠ ⁠Energia Solar com Bore -⁠ ⁠4 Quartos sendo 1 Suíte com closet - Banheiro suíte com box em blindex, espelho, chuveiros duplos e cubas duplas - Closet com armários planejados e espelho - Quarto suíte com painel de Tv, ar-condicionado e cortinas - Quarto 2 com cortina e guarda-roupa com espelho - Quarto 3 com ar-condicionado, cortinas e guarda-roupa com espelho - Quarto 4 na área gourmet - Cortinas dos quartos com trilho embutido na sanca -⁠ ⁠Água aquecida em todas as torneiras -⁠ ⁠4 Banheiros sendo 2 no estilo "Jack and Jill", 1 externo com ducha higiênica, espelho, chuveiro e cuba esculpida e 1 interno com ducha higiênica, espelho, chuveiro e cuba esculpida - Banheiro Jack and Jill: Pia esculpida com bancada e espelho central compartilhada com duas portas de acesso, uma para o vaso sanitário e outra para o chuveiro, tornando-os independentes, permite uso simultâneo por mais de uma pessoa com privacidade - 2 cozinhas - Cozinha 1 repleta em armários planejados, bancada, adega , cristaleira, coifa, fogão cooktop e purificador de água -⁠ ⁠Cozinha 2 (Área Gourmet) repleta em armários planejados com Fogão, Forno e Churrasqueira à Lenha, purificador de água e pia com bancada - Sala de jantar com jardim de inverno - Sala de Tv com pé direito alto, jardim de inverno, painel de tv, armário planejado e cortinas - Piscina de 9x4 aquecida com cascata e toldo - Ducha - Quintal amplo com pergolado, pia dupla externa e cheio de árvores frutíferas -⁠ ⁠Varanda Gourmet coberta com ganchos para rede e mureta - Casa do gás externa e coberta -⁠ ⁠Área de serviço coberta com bancada e armário suspenso - Garagem 2 Carros Coberta e 4 descoberta - Paisagismo completo - Projeto luminotécnico completo interno e externo -⁠ ⁠Bem Arborizada e gramada - Circulação em 360 ____________ Área Total: 2010 m² Área Construída:300 m² ____________ OBS: ACEITA PERMUTA - EM VEÍCULO ____________ Status; Ocupada pelo proprietário Captação: Natanael ____________ *Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio* AGENDE SUA VISITA MONTAMOS TODO PROCESSO DE FINANCIAMENTO, SEM CUSTOS! APROVAÇÃO EM ATÉ 24H TENDO EM MÃOS TODA DOCUMENTAÇÃO. FR7 IMÓVEIS CRECI: 32.445 (62) 9 9959-5939

* Área total: 2.221 m² * Localizado no setor de chácaras * Zona rural * Ao lado da Fazenda Amaralina * Energia elétrica * Contrato de Compra e venda * À 26 km de Goiânia * 10 km de estrada de chão ___________________ CAPTAÇÃO: Carlos ___________________ (OBS: PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES NO VALOR SEM AVISO PRÉVIO) AGENDE SUA VISITA! PRESTAMOS TODA CONSULTORIA ATÉ O FINAL DA NEGOCIAÇÃO. FR7 IMÓVEIS CRECI: 32445 (62) 9 9959-5939

- Área Total: 2.532,68m² - Frente x Lados (27,32 x 80,43) - Taxa de Condomínio: R$ 363,68 - Portaria e Segurança 24h - Área de Preservação - Córrego ao fundo - À 22Km de Goiânia Captação: Weslley (OBS: PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES NO VALOR SEM AVISO PRÉVIO) AGENDE SUA VISITA E PRESTAMOS TODA CONSULTORIA DE COMPRA E VENDA. FR7 IMÓVEIS Creci:32445 (62) 9 9959-5939